Loyers à Saint-Benoît
Loyers d'annonce au m², charges comprises, publiés par le ministère du Logement (Carte des loyers 2025). La fourchette regroupe la grande majorité des loyers de la commune.
| Type de logement | Loyer /m² | Fourchette /m² | Exemple /mois |
|---|---|---|---|
| Appartement 1-2 pièces | 13,7 € | 10,9 – 17,1 € | 547 € (40 m²) |
| Appartement 3 pièces et + | 10,7 € | 8,7 – 13,1 € | 694 € (65 m²) |
| Maison | 11,3 € | 8,6 – 14,9 € | 1 132 € (100 m²) |
Dans les communes où les loyers sont encadrés, le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral s'impose et peut être plus bas. Simuler le loyer d'un bien à Saint-Benoît →
Prix de l'immobilier à Saint-Benoît
Prix médian au m² des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (DVF), par année.
| 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 476 € | — | — |
| Maisons | 2 115 € | 1 772 € | 2 101 € |
Rendement locatif à Saint-Benoît
Rendement brut moyen = loyer moyen au m² × 12 ÷ prix médian au m² des 24 derniers mois : 7,0 % pour une maison.
Biens en vente à Saint-Benoît
RadarImmo suit 51 biens en vente à Saint-Benoît (annonces Bien'ici et notaires), dont 11 avec un score S, les plus prometteurs selon nos critères. Chaque bien est noté sur 100 d'après son prix, son rendement estimé et les signaux de sa zone (DPE, ventes DVF, successions). Rendement brut médian des annonces : 5,8 %.
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Questions fréquentes
Quel loyer pour un T2 à Saint-Benoît ?
D'après la Carte des loyers 2025, un appartement de 1 ou 2 pièces se loue en moyenne 13,7 €/m² charges comprises à Saint-Benoît, soit environ 547 € par mois pour 40 m² (fourchette : 436 à 686 €).
Sources : Carte des loyers 2025 (ministère du Logement), DVF (DGFiP, data.gouv.fr), DPE (ADEME), annonces Bien'ici et notaires. Prix DVF : médiane des ventes (les ventes en plusieurs lots sont regroupées). Chiffres mis à jour le 8 novembre 2026. Méthodologie · Toutes les villes