📊 Marché immobilier

Prix moyen affiché427,213 €

Prix médian /m² (annonces)5,232 €/m²

Prix médian /m² (DVF réel)60,622 €/m²

Rentabilité locative moy.5.9%

Transactions DVF analysées33,627

🎯 Répartition des scores

Opportunités exceptionnelles (≥85)415

Très bonnes opportunités (≥75)178

Opportunités intéressantes (≥65)156

ℹ️ Scores recalculés chaque jour à 7h à partir des données DVF, DPE et actes notariaux.

🏷️ Performance énergétique

Diagnostics DPE indexés6,550

Biens classés F ou G976

Part F/G du parc diagnostiqué14.9%

ℹ️ Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.

🏙️ Villes les plus actives

CHAMPIGNY-SUR-MARNE93 biens

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS56 biens

VILLEJUIF53 biens

CRÉTEIL50 biens

CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE49 biens

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour : avril 2026.