Marché immobilier

Prix moyen affiché425 946 €

Prix médian /m² (annonces)4 882 €/m²

Prix médian /m² (DVF réel)5 180 €/m²

Rentabilité locative moy.5,1 %

Ventes DVF analysées (2023-2025)57 632

Répartition des scores

Opportunités exceptionnelles (≥85)884

Très bonnes opportunités (≥75)1 925

Opportunités intéressantes (≥65)3 385

Scores recalculés chaque matin à partir des données DVF, DPE et des successions.

Performance énergétique

Diagnostics DPE indexés34 593

Diagnostics classés F ou G4 644

Part F/G du parc diagnostiqué13,4 %

Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.

Villes les plus actives

Saint-Maur-des-Fossés695 biens

Champigny-sur-Marne540 biens

Créteil537 biens

Maisons-Alfort396 biens

Villejuif393 biens

Investir par ville

Vitry-sur-Seine Créteil Champigny-sur-Marne Saint-Maur-des-Fossés Ivry-sur-Seine Villejuif Maisons-Alfort Fontenay-sous-Bois Vincennes Choisy-le-Roi Alfortville Villeneuve-Saint-Georges Le Perreux-sur-Marne Villiers-sur-Marne Thiais Nogent-sur-Marne L'Haÿ-les-Roses Cachan

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour des chiffres : 25 septembre 2026.