📡 Radar Immo
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| Score | Bien | Prix | Surface | Rentabilité | Mots-clés | Source |
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🔥 Fort potentiel de mise en vente
Zones où convergent DPE récents F/G, divisions DVF et annonces notariales
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📜 Annonces Notariales
Biens en vente via les études notariales — Téléphone de l'étude inclus
| Score | Bien | Prix | Surface | Rentabilité | Téléphone | Source |
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🏠 Biens détectés via DPE
Diagnostics énergétiques récents — Passoires thermiques à rénover
| DPE | Bien | Surface | Adresse | Date | Tags | Source |
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📐 Divisions cadastrales & Programmes neufs
Zones avec variations de surface (DVF) et VEFA détectées
ℹ️ Comment ça marche : Les divisions sont détectées par analyse des mutations DVF. Quand une commune présente des ventes avec des surfaces très variables, cela indique une division probable. Les VEFA signalent les programmes de construction neufs dans la zone.
🔗 Corrélations multi-signaux
Croisement DPE × Divisions × Passoires thermiques — Détection anticipée
Détection anticipée : Pour chaque bien, le système croise automatiquement les signaux DPE, divisions cadastrales et données de marché. Plus un bien accumule de signaux, plus la probabilité d'une vente prochaine est élevée. Un bien avec DPE récent + division + passoire thermique = candidat idéal pour une offre anticipée.
📄 Conditions Générales de Vente
Dernière mise à jour : avril 2026
Article 1 — Objet
Les présentes CGV régissent les conditions d'utilisation et d'abonnement au service RadarImmo, accessible à l'adresse radarimmo.pro.
Article 2 — Éditeur du service
Tiphanie LEFAY — Micro-entreprise
SIRET : 992 359 000 000 13
79 rue d'Azay-le-Rideau, 37420 Rigny-Ussé
Contact : tiphanie.lefay@outlook.fr
Article 3 — Description du service
RadarImmo est une plateforme SaaS de détection d'opportunités immobilières. Le service analyse des données publiques (DPE, DVF, annonces notariales, actes de succession) pour identifier des biens à fort potentiel d'investissement sur l'ensemble du territoire français.
Article 4 — Tarifs et paiement
Offre Gratuite : accès limité (2 biens/jour, fonctionnalités restreintes).
Offre Premium : 24,90 €/mois TTC — accès complet, alertes illimitées.
Offre Accès à vie : 449 € TTC — paiement unique, accès permanent.
Les paiements sont gérés par Stripe. Aucune donnée bancaire n'est stockée par RadarImmo.
Article 5 — Droit de rétractation
Conformément à l'article L221-28 du Code de la consommation, le droit de rétractation ne s'applique pas aux contenus numériques fournis immédiatement après l'achat. En acceptant les CGV, l'utilisateur renonce expressément à son droit de rétractation dès l'activation du service.
Article 6 — Résiliation
L'abonnement mensuel peut être résilié à tout moment depuis l'espace client ou par email. La résiliation prend effet à la fin de la période en cours. L'accès à vie n'est pas résiliable ni remboursable.
Article 7 — Responsabilité
RadarImmo fournit des données à titre informatif. Les informations ne constituent pas un conseil en investissement. L'utilisateur reste seul responsable de ses décisions d'investissement. RadarImmo ne garantit ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données issues de sources publiques.
Article 8 — Données personnelles
Les données collectées (email, préférences) sont utilisées uniquement pour le fonctionnement du service. Google Analytics est utilisé pour mesurer la fréquentation, sous réserve du consentement de l'utilisateur (bandeau cookies). Aucune donnée n'est revendue à des tiers. Conformément au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification et de suppression en contactant tiphanie.lefay@outlook.fr.
Article 9 — Droit applicable
Les présentes CGV sont soumises au droit français. Tout litige sera soumis aux tribunaux compétents de Tours.
⚖️ Mentions légales
Éditeur du site
Tiphanie LEFAY — Micro-entreprise
SIRET : 992 359 000 000 13
79 rue d'Azay-le-Rideau, 37420 Rigny-Ussé
Téléphone : 07 89 95 49 56
Email : tiphanie.lefay@outlook.fr
Directeur de la publication : Tiphanie LEFAY
Hébergeur
Hostinger International Ltd
61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Chypre
https://www.hostinger.fr
Propriété intellectuelle
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Le site utilise Google Analytics pour mesurer la fréquentation, sous réserve du consentement de l'utilisateur. Les données collectées (email, mot de passe hashé) sont stockées sur un serveur sécurisé. Aucune donnée n'est transmise à des tiers à des fins commerciales. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données en contactant tiphanie.lefay@outlook.fr.
Déclaration CNIL
Dispensé de déclaration (micro-entreprise, traitement courant)
DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — 3,7 millions de transactions immobilières réelles issues de data.gouv.fr. Prix de vente, surface, type de bien.
Successions (MatchID) — 12 000+ actes de décès récents géolocalisés. Signal de bien qui va probablement se libérer.
Annonces notariales — 30 000+ biens en vente via les notaires, avec coordonnées directes. Mis à jour toutes les 6 heures.
BienIci — Annonces immobilières de vente issues de bienici.com. Mis à jour toutes les 8 heures.
2. Consultez le Radar pour voir les meilleurs biens scorés
3. Allez dans Fort Potentiel pour identifier les zones les plus prometteuses
4. Vérifiez les Corrélations pour les biens avec le plus de signaux convergents
5. Configurez des Alertes sur vos critères pour ne rien manquer
6. Contactez le notaire directement via l'onglet Notaires