Département 13

Opportunités immobilières en Bouches-du-Rhône

10 385 biens scorés, 47 288 diagnostics DPE et 107 102 ventes DVF (2023-2025) analysés pour détecter les meilleures opportunités du département 13.

Village français couvert par RadarImmo
Photo : Josep M. Gracia / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
10 385
Biens actifs scorés
4 115 €
Prix médian /m²
47 288
Diagnostics DPE
107 102
Ventes DVF
1 643
DPE classés F/G
Marché immobilier
Prix moyen affiché429 697 €
Prix médian /m² (annonces)4 115 €/m²
Prix médian /m² (DVF réel)3 896 €/m²
Rentabilité locative moy.4,9 %
Ventes DVF analysées (2023-2025)107 102
Répartition des scores
S
Opportunités exceptionnelles (≥85)1 136
A
Très bonnes opportunités (≥75)2 011
B
Opportunités intéressantes (≥65)3 441
Scores recalculés chaque matin à partir des données DVF, DPE et des successions.
Performance énergétique
Diagnostics DPE indexés47 288
Diagnostics classés F ou G1 643
Part F/G du parc diagnostiqué3,5 %
Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.
Villes les plus actives
Aix-en-Provence1 276 biens
Marseille 8e599 biens
La Ciotat389 biens
Marseille 9e343 biens
Marseille 13e310 biens
Investir par ville
MarseilleAix-en-ProvenceArlesMartiguesAubagneIstresSalon-de-ProvenceLa CiotatVitrollesMarignane

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour des chiffres : 25 septembre 2026.