Département 93

Opportunités immobilières en Seine-Saint-Denis

7 513 biens scorés, 52 096 diagnostics DPE et 64 204 ventes DVF (2023-2025) analysés pour détecter les meilleures opportunités du département 93.

Maison individuelle détectée par RadarImmo
Photo : Shixart1985 / Wikimedia Commons, CC BY 2.0
7 513
Biens actifs scorés
4 107 €
Prix médian /m²
52 096
Diagnostics DPE
64 204
Ventes DVF
4 360
DPE classés F/G
Marché immobilier
Prix moyen affiché345 248 €
Prix médian /m² (annonces)4 107 €/m²
Prix médian /m² (DVF réel)4 319 €/m²
Rentabilité locative moy.5,6 %
Ventes DVF analysées (2023-2025)64 204
Répartition des scores
S
Opportunités exceptionnelles (≥85)874
A
Très bonnes opportunités (≥75)1 532
B
Opportunités intéressantes (≥65)2 770
Scores recalculés chaque matin à partir des données DVF, DPE et des successions.
Performance énergétique
Diagnostics DPE indexés52 096
Diagnostics classés F ou G4 360
Part F/G du parc diagnostiqué8,4 %
Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.
Villes les plus actives
Montreuil553 biens
Noisy-le-Grand534 biens
Aubervilliers429 biens
Saint-Ouen412 biens
Saint-Denis388 biens
Investir par ville
Saint-DenisMontreuilAubervilliersAulnay-sous-BoisNoisy-le-GrandDrancyLe Blanc-MesnilPantinBobignySaint-Ouen-sur-SeineÉpinay-sur-SeineSevranBondyLivry-GarganRosny-sous-BoisLa CourneuveNoisy-le-SecBagnoletGagnyVillepinteStainsNeuilly-sur-MarneTremblay-en-FranceRomainvilleVillemomble

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour des chiffres : 25 septembre 2026.