📊 Marché immobilier

Prix moyen affiché309,049 €

Prix médian /m² (annonces)3,179 €/m²

Prix médian /m² (DVF réel)27,121 €/m²

Rentabilité locative moy.5.0%

Transactions DVF analysées40,575

🎯 Répartition des scores

Opportunités exceptionnelles (≥85)650

Très bonnes opportunités (≥75)327

Opportunités intéressantes (≥65)230

ℹ️ Scores recalculés chaque jour à 7h à partir des données DVF, DPE et actes notariaux.

🏷️ Performance énergétique

Diagnostics DPE indexés5,389

Biens classés F ou G535

Part F/G du parc diagnostiqué9.9%

ℹ️ Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.

🏙️ Villes les plus actives

MELUN51 biens

OZOIR-LA-FERRIÈRE45 biens

MEAUX42 biens

CHELLES42 biens

BUSSY-SAINT-GEORGES39 biens

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour : avril 2026.