Département 77

Opportunités immobilières en Seine-et-Marne

10 617 biens scorés, 26 873 diagnostics DPE et 70 652 ventes DVF (2023-2025) analysés pour détecter les meilleures opportunités du département 77.

Village français couvert par RadarImmo
Photo : Josep M. Gracia / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
10 617
Biens actifs scorés
2 989 €
Prix médian /m²
26 873
Diagnostics DPE
70 652
Ventes DVF
2 654
DPE classés F/G
Marché immobilier
Prix moyen affiché314 028 €
Prix médian /m² (annonces)2 989 €/m²
Prix médian /m² (DVF réel)3 205 €/m²
Rentabilité locative moy.6,0 %
Ventes DVF analysées (2023-2025)70 652
Répartition des scores
S
Opportunités exceptionnelles (≥85)1 896
A
Très bonnes opportunités (≥75)2 310
B
Opportunités intéressantes (≥65)3 668
Scores recalculés chaque matin à partir des données DVF, DPE et des successions.
Performance énergétique
Diagnostics DPE indexés26 873
Diagnostics classés F ou G2 654
Part F/G du parc diagnostiqué9,9 %
Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.
Villes les plus actives
Melun481 biens
Meaux427 biens
Chelles278 biens
Pontault-Combault212 biens
La Ferté-sous-Jouarre203 biens
Investir par ville
MeauxChellesMelunPontault-CombaultSavigny-le-Temple

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour des chiffres : 25 septembre 2026.