Département 74

Opportunités immobilières en Haute-Savoie

4 872 biens scorés, 19 975 diagnostics DPE et 54 787 ventes DVF (2023-2025) analysés pour détecter les meilleures opportunités du département 74.

Village français couvert par RadarImmo
Photo : Josep M. Gracia / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
4 872
Biens actifs scorés
4 866 €
Prix médian /m²
19 975
Diagnostics DPE
54 787
Ventes DVF
3 138
DPE classés F/G
Marché immobilier
Prix moyen affiché498 360 €
Prix médian /m² (annonces)4 866 €/m²
Prix médian /m² (DVF réel)4 623 €/m²
Rentabilité locative moy.4,5 %
Ventes DVF analysées (2023-2025)54 787
Répartition des scores
S
Opportunités exceptionnelles (≥85)588
A
Très bonnes opportunités (≥75)1 145
B
Opportunités intéressantes (≥65)1 789
Scores recalculés chaque matin à partir des données DVF, DPE et des successions.
Performance énergétique
Diagnostics DPE indexés19 975
Diagnostics classés F ou G3 138
Part F/G du parc diagnostiqué15,7 %
Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.
Villes les plus actives
Annecy803 biens
Thonon-les-Bains315 biens
Annemasse163 biens
Évian-les-Bains97 biens
Saint-Julien-en-Genevois90 biens
Investir par ville
AnnecyThonon-les-BainsAnnemasse

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour des chiffres : 25 septembre 2026.