Département 58

Opportunités immobilières en Nièvre

1 445 biens scorés, 5 553 diagnostics DPE et 15 332 ventes DVF (2023-2025) analysés pour détecter les meilleures opportunités du département 58.

Intérieur d'un bien détecté par RadarImmo
Photo : Shixart1985 / Wikimedia Commons, CC BY 2.0
1 445
Biens actifs scorés
1 025 €
Prix médian /m²
5 553
Diagnostics DPE
15 332
Ventes DVF
1 524
DPE classés F/G
Marché immobilier
Prix moyen affiché132 881 €
Prix médian /m² (annonces)1 025 €/m²
Prix médian /m² (DVF réel)1 154 €/m²
Rentabilité locative moy.9,6 %
Ventes DVF analysées (2023-2025)15 332
Répartition des scores
S
Opportunités exceptionnelles (≥85)876
A
Très bonnes opportunités (≥75)269
B
Opportunités intéressantes (≥65)259
Scores recalculés chaque matin à partir des données DVF, DPE et des successions.
Performance énergétique
Diagnostics DPE indexés5 553
Diagnostics classés F ou G1 524
Part F/G du parc diagnostiqué27,4 %
Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.
Villes les plus actives
Nevers258 biens
Cosne-Cours-sur-Loire65 biens
Varennes-Vauzelles47 biens
Decize41 biens
La Charité-sur-Loire38 biens
Investir par ville
Nevers

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour des chiffres : 25 septembre 2026.