📡 Département 49

Opportunités immobilières en Maine-et-Loire

1288 biens scorés, 4,115 diagnostics DPE et 23,717 transactions DVF analysées pour détecter les meilleures opportunités du département 49.

1,288
Biens actifs scorés
2,208 €
Prix médian /m²
4,115
Diagnostics DPE
23,717
Transactions DVF
309
Biens DPE F/G
📊 Marché immobilier
Prix moyen affiché268,142 €
Prix médian /m² (annonces)2,208 €/m²
Prix médian /m² (DVF réel)4,047 €/m²
Rentabilité locative moy.7.0%
Transactions DVF analysées23,717
🎯 Répartition des scores
S
Opportunités exceptionnelles (≥85)511
A
Très bonnes opportunités (≥75)378
B
Opportunités intéressantes (≥65)222
ℹ️ Scores recalculés chaque jour à 7h à partir des données DVF, DPE et actes notariaux.
🏷️ Performance énergétique
Diagnostics DPE indexés4,115
Biens classés F ou G309
Part F/G du parc diagnostiqué7.5%
ℹ️ Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.
🏙️ Villes les plus actives
Angers 49100173 biens
ANGERS102 biens
CHOLET56 biens
Saumur 4940047 biens
Ponts-de-Cé 4913039 biens

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour : avril 2026.