📡 Département 35

Opportunités immobilières en Ille-et-Vilaine

2399 biens scorés, 4,304 diagnostics DPE et 32,285 transactions DVF analysées pour détecter les meilleures opportunités du département 35.

2,399
Biens actifs scorés
3,041 €
Prix médian /m²
4,304
Diagnostics DPE
32,285
Transactions DVF
368
Biens DPE F/G
📊 Marché immobilier
Prix moyen affiché315,879 €
Prix médian /m² (annonces)3,041 €/m²
Prix médian /m² (DVF réel)4,173 €/m²
Rentabilité locative moy.5.6%
Transactions DVF analysées32,285
🎯 Répartition des scores
S
Opportunités exceptionnelles (≥85)1106
A
Très bonnes opportunités (≥75)455
B
Opportunités intéressantes (≥65)373
ℹ️ Scores recalculés chaque jour à 7h à partir des données DVF, DPE et actes notariaux.
🏷️ Performance énergétique
Diagnostics DPE indexés4,304
Biens classés F ou G368
Part F/G du parc diagnostiqué8.6%
ℹ️ Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.
🏙️ Villes les plus actives
Rennes 35000235 biens
Saint-Malo 35400156 biens
RENNES118 biens
Dinard 3580047 biens
Cesson-Sévigné 3551041 biens

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour : avril 2026.