📊 Marché immobilier

Prix moyen affiché419,204 €

Prix médian /m² (annonces)3,747 €/m²

Prix médian /m² (DVF réel)9,111 €/m²

Rentabilité locative moy.5.6%

Transactions DVF analysées51,032

🎯 Répartition des scores

Opportunités exceptionnelles (≥85)551

Très bonnes opportunités (≥75)286

Opportunités intéressantes (≥65)288

ℹ️ Scores recalculés chaque jour à 7h à partir des données DVF, DPE et actes notariaux.

🏷️ Performance énergétique

Diagnostics DPE indexés6,300

Biens classés F ou G340

Part F/G du parc diagnostiqué5.4%

ℹ️ Les logements G sont interdits à la location depuis janvier 2025 — source de décotes potentielles.

🏙️ Villes les plus actives

BORDEAUX263 biens

PESSAC41 biens

GUJAN-MESTRAS38 biens

TALENCE36 biens

MÉRIGNAC33 biens

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Données issues de sources officielles : ADEME (DPE), DGFiP via data.gouv.fr (DVF), études notariales françaises. Mises à jour automatiques toutes les 6 à 24 heures. Dernière mise à jour : avril 2026.